假如有商铺需要出租的话，需要知道市场的价格，给我们的商铺定个位，包含方方面面的内容，譬如说商铺的地点啊，还有商铺的面积等等都和租金有肯定的关系。那样出租商铺成本是多少呢，店面出租税率如何算呢，这类内容对出租门店来讲都是非常重要的一些方面，需要大伙多知道有关的内容，一块儿看看具体的介绍。
一般商铺租金没确切的规范，准确来讲，店面租金高不高还是要取决于商铺的地点、面积、人流量及周围人群的消费水平来定。
出租商铺成本是多少？
一般情况下商场的摊位租金是按平米出租的，即标价每平方米天天多少钱。如：天天每平方米8元，写作8／平米／天。
1、营业税：月租金收入不足20000元的，免征营业税，月租金收入超越20000元的，按服务业出租业依5％的税率，缴纳营业税（同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加）。
店面出租税率如何算？
3、房地产税：按租金收入12％征收房地产税，印花税：按出租金额千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元计算。城镇土地用税：以土地用证确认的面积为计税依据。尚未核发土地用证或实质占用面积超越土地用证确认面积的，纳税人应据实申报，地方税务部门核实计税。
2、个人所得税：按财产出租所得每次收入低于4000元的，减除成本800元；4000元以上的，减除20％成本，其余额为应纳税所得额，依10％的税率计算缴纳个人所得税。获得的财产出租收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下成本：财产出租过程中缴纳的税费；纳税人负担的该出租财产实质开支的修缮成本；税法规定的成本扣除标准。注：允许扣除的修缮成本，需要提供有效，准确凭证。以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。
5、对个人出租非居住用房税收政策，个人获得月租金收入不足20000元的，按12％税率征收房地产税，按10％税率征收个人所得税，免征营业税。个人获得月租金收入超越20000元的，按12％税率征收房地产税，按10％税率征收个人所得税，按5％税率征收营业税并按规定征收附加税、费。
4、依据：《关于调整我市个人出租房子税收政策的公告》（地税公告〔2011〕19号）规定：为贯彻落实营业税起征点调整的税收政策，充分体现国家对个人的税收打折，进一步规范我市个人出租房子的税收征管，现或有关个人出租房子税收政策调整如下：对个人出租住房的税收政策个人获得月租金收入不足20000元的，按4％税率征收房地产税，按0．5％征收率征收个人所得税。对个人获得月租金收入超越20000元的，按4％税率征收房地产税，按1．5％税率征收营业税并按规定征收附加税、费，按0．5％征收率征收个人所得税。
7、《国家税务总局关于印发《营业税税目注解（试行稿）》的公告》（国税发〔1993〕149号）第七条第六款规定：出租业，是指在约定的时间内将场地、房子、物品、设施或设施等出售别人用的业务。
6、《中国营业税暂行条例推行细节》（财政部国家税务总局令第52号）第四条规定：条例条所称在中国境内（以下简称境内）提供条例规定的劳务、出售无形资产或者销售不动产，是指：、提供或者同意条例规定劳务的单位或者个人在境内；所出售的无形资产（不含土地用权）的同意单位或者个人在境内；所出售或者出租土地用权的土地在境内；所销售或者出租的不动产在境内。
出租商铺成本是多少，具体的商铺租金没一个明确的价格标准的，需要依据不一样的店面房的地点啊周围消费群的水平来综合给房子定价格标准的。店面出租税率如何算，出租方是需要交纳一部分税费的，所以说这类税费的计算办法还是非常重要的内容，需要大伙看重知道，对于房子出租有肯定参考。
